REF: 254 – Casas Itaocá – Mongaguá – SP

Casa à Venda em Mongaguá - Litoral Sul de São Paulo

Características do Imóvel:

Dormitório:

• Suíte com banheiro revestido até o teto.
• Armários planejados em madeira natural.
• Pia e bancada em mármore travertino.
• Sanca e box em vidro blindex.
• Porta camarão.

Quarto:

• Parede com acabamento em grafiato branco.
• Janela de madeira.
• Sanca e rebaixamento em gesso com lâmpadas de LED.
• Ar condicionado de 9.000 BTUS e ventilador de teto com controle remoto.

Sala:

• Ampla, reversível para dois ambientes.
• Três ventiladores de teto com controle remoto.
• Ar condicionado de 18.000 BTUS.
• Janela de alumínio sob medida e porta balcão em vidro blindex com grades.
• Armário planejado de canto.
• Porta camarão em madeira e vidro.
• Sanca e rebaixamento em gesso com lâmpadas LED.

Banheiro para Visitas:

• Revestimento até o teto.
• Sanca e rebaixamento em gesso com lâmpadas LED.
• Box em vidro blindex e porta camarão.
• Pequeno armário planejado embutido com pedra em granito.

Cozinha:

• Móveis planejados e pedra em granito.
• Revestimento até o teto.
• Sanca e rebaixamento em gesso com lâmpadas LED.
• Janela de alumínio com grade.

Lavanderia:

• Funcional e arejada, fechada com grades.

Área Externa:

• Garagem coberta.
• Churrasqueira fixa com pequeno armário embutido com pedra em granito.
• Quintal e garagem com piso antiderrapante novo.

Segurança e Estrutura:

• Imóvel totalmente murado e seguro.
• Cercado por moradores fixos e local livre de enchentes.
• Reformado, incluindo parte elétrica e hidráulica.
• Laje e telhado novos.

Documentação:

• Escritura definitiva registrada em cartório.
• IPTU em dia (R$ 138,00 mensais).

Localização:

• Balneário Itaoca, a uma quadra da pista e do morro.
• 15 minutos a pé até a praia (atravessando a passarela).
• Próximo ao ponto de ônibus (uma quadra).
• Entre o balneário Agenor de Campos e o centro de Mongaguá (10 minutos de carro para ambos).

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